嘉峯匯屋苑資料
嘉峯匯 位於九龍 啟德(美聯分區) 沐泰街9號，發展商為嘉華，於2021年5月開始落成，由10座樓宇/洋房組成，共有1,006個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為287至3,220平方呎，屋苑內設有會所、泳池、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。；周邊民生設施完善，1分鐘到達U Place Riverside；距離啟德大道公園只需8分鐘；5分鐘到達啟德車站廣場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
6座(分層住宅)
4座(獨立屋)
單位數量
1,006伙
樓齡
4.8年
落成日期
12/05/2021
物業設施
會所
泳池
美容/保健
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學、天主教領島學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
5個住客停車位
其他住客用車位 :
59個住客單車停車位
1個暢通易達住客停車位
5個訪客停車位
1個暢通易達訪客停車位
11個住客電單車停車位
物業層數
37層(第1座(第1A座及第1B座)):地下及1-41樓)
* 不包括地庫、機電層、庇護層、天台、上層天台、第二層上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓
37層(第2座(第2A座及第2B座)):地下及1-41樓)
* 不包括地庫、庇護層、天台、上層天台、第二層上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓
6層(第3座(都會城邸1)及第5座(都會城邸2)):地下及1-6樓)
* 不包括地庫及天台
* 不設4樓
發展商
嘉華
賣方/賣方的控權公司
賣方：
世紀基業有限公司
賣方之控權公司：
嘉華國際集團有限公司
Sutimar Enterprises Limited
嘉華石業（集團）有限公司
嘉華房產投資有限公司
管理公司
捷盛(物業管理)有限公司
批地年期
50年, 由2017年1月26日起計
嘉峯匯成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/02/26
1B座 19樓 C室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,700萬
-11%
$1,700萬
實778呎
3房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$21,851
$1,920萬
/
-11%
註冊處成交
10/02/26
10/02/26
1B座 28樓 A室
開放式 | 露台
$600萬
-25%
$600萬
實294呎
開放式
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$20,408
$804萬
/
-25%
註冊處成交
10/02/26
10/02/26
都會城邸2 2樓 B室
2房1廳 | 露台
$1,025萬
-15%
$1,025萬
實519呎
2房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$19,750
$1,203萬
/
-15%
註冊處成交
10/02/26
04/02/26
2A座 21樓 G室
1房1廳 | 露台
$680萬
-20%
$680萬
實333呎
1房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$20,420
$853萬
/
-20%
註冊處成交
04/02/26
22/01/26
2B座 10樓 E室
2房1廳 | 露台
$1,000萬
-15%
$1,000萬
實512呎
2房
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$19,531
$1,174萬
/
-15%
註冊處成交
22/01/26
21/01/26
1B座 15樓 A室
開放式 | 露台
$580萬
-25%
$580萬
實294呎
開放式
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$19,728
$772萬
/
-25%
註冊處成交
21/01/26
15/01/26
2A座 18樓 E室
2房1廳 | 露台
$1,070萬
$1,070萬
實516呎
2房
@$20,736
-
註冊處成交
15/01/26
11/01/26
2B座 5樓 E室
2房1廳 | 露台
$970萬
-14%
$970萬
實512呎
2房
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$18,945
$1,132萬
/
-14%
註冊處成交
11/01/26
07/01/26
都會城邸2 3樓 F室
3房1廳 | 露台
$1,628萬
+21%
$1,628萬
實718呎
3房
持貨年期 1.1 年
1.1年
@$22,674
$1,350萬
/
+21%
註冊處成交
07/01/26
28/12/25
1A座 12樓 A室
開放式 | 露台
$588萬
-21%
$588萬
實293呎
開放式
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$20,068
$743萬
/
-21%
註冊處成交
28/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 嘉峯匯的發展商是？
A1. 嘉華
Q2. 嘉峯匯的落成日期？
A2. 2021年05月開始入伙
Q3. 嘉峯匯的規模？
A3. 嘉峯匯共有1期，6座，提供1,006個單位
Q4. 嘉峯匯平均單位面積？
A4. 實用面積由287呎至3,220呎不等
Q5. 嘉峯匯交通是否方便？
A5. 步行5分鐘直達啟德站，交通便利
Q6. 嘉峯匯有哪些設施？
A6. 嘉峯匯設有會所、泳池與美容/保健等設施。
Q7. 嘉峯匯的校網？
A7. 小學校網為34，中學校網為九龍城。
Q8. 嘉峯匯鄰近的小學？
A8. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學及天主教領島學校
Q9. 嘉峯匯鄰近的中學？
A9. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q10. 嘉峯匯樓齡？
A10. 4.8年
Q11. 嘉峯匯單位數量？
A11. 1,006伙
Q12. 嘉峯匯成交資料？
A12. 嘉峯匯1B座最新成交一個778呎的3房單位，實用呎價為$21,851，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 嘉峯匯期數有多少？
A13. 嘉峯匯共有1期6座
Q14. 嘉峯匯座數有多少？
A14. 嘉峯匯共有6座，共1,006伙
Q15. 嘉峯匯樓價？
A15. 嘉峯匯成交平均呎價為$21,655，可以在嘉峯匯屋苑專頁按戶型查看個別呎價。